每坪10萬、20 萬、50萬【中古屋及小坪數】裝潢預算費用一坪多少才合理？

【首購族】不免都想把房子裝修得有質感，但對於裝潢費用卻不知到底該花多少，常聽用房屋總價10分之1來概算。但上述說法是較基本、簡單的裝潢工程，做出的成品偏向北、無印良品的風格，較少設計元素。近日台中一名網友論壇上發文表示，室內設計師幫他們家公寓透天裝潢設計，其中改造的部分只有他自己空間，為25坪，粗估預算50萬元，沒想到從幾位設計師得到的回應都是設計含工程費用100萬以上才會願意接案。

設計費的行情預算拿捏，現今的設計師都是以「坪數」作為設計費計價標準。一坪的收費通常從5千～1萬多元不等，主要定價標準還是取決於消費者喜歡的風格。

另外，對於裝潢預算費的範圍，則是分為

• 新成屋

• 中古屋

• 老屋

這三類分別有不同的拿捏標準。第一次與設計師的面談很重要，通常不會收諮詢費，應把握面談機會來了解設計師適不適合，並不是比較大的設計公司，或有口碑的設計師就比較好，最重要的是雙方得投緣。

裝潢預算費的範圍，分為新成屋、中古屋、老屋，這三類分別有不同的行情標準。

• （一）新成屋：

通常有建商的標配，衛浴設備、廚房、地板等，這些物品尚未使用過，所以新成屋的裝潢主要是花費在天花板、木工、櫃子、油漆、家具設備等，一坪價格大概落在4～7萬元。

先從5年內的新成屋說起，裝潢工程普遍落在在每坪4~7萬元，基本上不需要花太多錢在基礎工程，重點會放在裝潢，如每坪約4萬元的價位來看，通常成品會是較簡單的木作、搭配超耐磨木地呈現整體簡約，但如果想要提升更高的生活品質與收納效率，價位就得再拉高。

• （二）中古屋：

一般會把舊有的裝潢拆除，並且把浴室、廚房及地磚更新。合理的價格是一坪5～9萬元。

不過，由於10~15年的中古屋，屋齡不上不下，會有不少屋主猶豫要不要重做水電、窗框、泥作防水等基礎工程，基礎工程就是影響中古屋裝潢價位的關鍵，如果都不碰可能每坪僅5萬，但如果碰到可能就要每坪7~8萬起跳，差距不小。

• （三）老屋：

老屋幾乎連隔間也會有變動，大門、四周圍的鋁窗也一起拆除，加上老舊管線重新處理，一坪預算價格為8～12萬元。

至於屋齡20、30年的老屋，裝潢工程每坪為7~10萬元，甚至會更高。老屋裝修無庸置疑就是得好好打底，價位當然比較高，為了可以拉長老屋使用年限，泥作、地坪翻新、牆壁隔間重做、窗戶窗框重做、水電管線重做都是必須，以30坪老舊房子舉例，光是基礎工程可能就要花上百萬。

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 天花板裝潢分為哪些種類？需要多少費用？

目前絕大多數的住宅都以木作天花板為主，最基本的天花板裝潢就屬於平釘天花板，近期流行的

• 漸層式

• 格柵式天花板

• 雙層間照

• 圓弧

• 雙色造型

• 鋁金屬點綴

等等不同材質結合與造型的天花板，當然越複雜的設計就會占用越大的預算。

天花板施工價格多落在$4,000~$8,000/坪，會依照選用材料、施作面積、施工環境難易度與設計難易度在費用上有所差異。而如果需要拆除舊有天花板、特殊造型油漆、開孔、承重補強、遮樑包柱等需求，將會產生額外費用。

牆面裝潢設計有哪些？需要多少預算？

大多牆面設計會在電視牆、沙發背、主臥床頭牆，牆面多數以油漆色彩上變化搭配壁紙為主，加上掛畫、層板展示品空間等點綴牆面。

• 油漆價格在$1,200~$3,200/坪

包含批土與打磨，會依照牆面狀況、施工面積、幾底幾度、設計圖施工難易度有不同價格，例如批土層數、打磨層數、填縫、特殊塗料以及漆面層數等，藝術塗料價格更會有所不同，或是新增造型牆面、梁柱遮蔽等等造型設計，在費用上也會有所增加。

• 而壁紙的價差

一般款式約$800~$2,200/坪、進口壁紙約$2,200~$3,400/坪、特殊設計款式更在$4,000/坪以上，依照款式、產地、設計風格等等做選擇，而石材、繃布、壁布等牆面設計則需會依照市場需求額外報價。

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地板裝潢設計有那些種類呢？該分配多少預算？

地面可以分為

• 木地板

• 大理石

• 拋光石英磚

• 磁磚等等不同種類

新成屋建商一般會附贈拋光石英磚或磁磚地板，拋光石英磚價格約$4,500~$6,000左右，若可以接受建商附贈的地板款式，可以省下不少裝修費用哦。

大理石地板價差較大，會依照鋪設的面積、選材、厚度、料材的大小塊有所不同，每才約落在$400~$800左右，換算坪數約為$12,000/坪以上，不包含施工前防護工程、水泥、填縫等額外費用。

木地板簡單分為三類，

• 實木地板

• 海島型實木地板

• 超耐磨木地，

實木地板價格約落在$10,000~$20,000/坪、海島型實木地板$6,000~$10,000、超耐磨木地板$4,000~$8,000/坪，同樣依照選料、面積、施工方式(平舖、直鋪、架高)而有不同價格。依照想要營造的風格，選擇不同種類型的地板造型。

常見裝潢費用與裝潢工程預算種類參考：

1. 保護工程：室內地板保護約$800~$1,000/坪，公共區域、梯間保護工程約$9,000~$15,000/式，特殊保護材料另計，一般而言都使用PP+一分夾板作為保護，而公共區保護工程費用會依照範圍大小而有所差異。

2. 拆除、清運工程：約$2,000~$3,000/工，1磚牆拆除$2,000~$4,500/尺，廢棄物清運約$10,000~$28,000/車，會依照所在縣市地區、清運物種類而有不同價格。

3. 水電工程：插座、網路、電視、出口位移、新增費用約$1,000~$2,000/式；新增專用迴路約$2,500~$3,500；新增燈具出線約$500~$1,000/口、新增給水管路約$3,000~$6,000/組，水電工程會依照施作範圍、距離長短、線、管路材質等因素而有不同的價格。

4. 燈具：全室燈具裝潢預算約抓$15,000~$40,000左右，費用會依照室內坪數大小，所需要的燈光配置而有所不同。

5. 油漆工程：約$1,600~$2,500/坪（特殊漆與特殊施工例外），選擇的油漆品牌、油漆種類與油漆工法也會影響到價格哦！

6.  

中古屋裝潢費用一坪多少？

在台灣，中古屋裝潢費用一坪的價格有很大的變異性，主要受到幾個因素的影響。地區是一個關鍵因素，市區的價格通常較高，而郊區則較低。裝潢項目的複雜性對價格也有重大影響。基本的內部裝潢通常比複雜的改造工程便宜。材料的選擇和品質也會影響價格，高檔材料自然會增加費用。一般而言，裝潢費用可能在新台幣10,000元至30,000元之間，但這僅是一個大致的參考範圍。

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25坪及30坪裝潢費用如何計算？

要計算25坪和30坪的裝潢費用，首先需要了解每坪的裝潢費用，然後將其乘以房屋的總坪數。例如，如果每坪裝潢費用為15,000元，

• 25坪的裝潢費用將約為15,000元/坪 x 25坪 = 375,000元

• 30坪的則為15,000元/坪 x 30坪 = 450,000元

但這僅是估算，實際費用會因設計、材料選擇和施工複雜性而異。

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小坪數裝潢費用如何計算？

小坪數裝潢費用的計算需要考慮坪數較小的空間如何最佳利用。通常小坪數的裝潢費用較高，因為在有限的空間內需要更多的設計和定制工作。費用取決於您所選擇的裝潢風格、材料和設計複雜性。建議諮詢裝潢專業人員以獲得最準確的報價，並確保您的預算能夠滿足您的需求。

合理的裝潢費用怎麼計算(付費)

要合理計算裝潢費用，首先應評估房屋的類型和狀況。對於新成屋，考慮基本裝修和個性化改動的預算；中古屋則需重點評估維修和更新的成本；而老屋翻新可能需要更多的預算，涵蓋結構加固和現代化改造。每一項工程，如拆除、水電、泥作等，都應根據其比重合理分配總預算。最後，咨詢專業設計師或裝修公司，獲取詳細報價，以確保預算的準確性和合理性。

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裝潢一間房間要多少錢

裝潢一間房間的成本取決於多種因素，包括房間大小、裝潢風格、材料質量和工程複雜度。一個基本的裝潢，如刷漆和安裝新地板，可能只需數千元；而更全面的改造，如定制傢俱、燈具和進階裝飾，則可能需要數萬元。為了精確估算，建議先明確裝潢需求和預期效果，然後向專業設計師或裝修公司咨詢，獲取詳細的報價和預算規劃。這樣做不僅可以控制成本，還能確保裝潢質量與期望相符。

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