什麼是【室內裝修許可】？裝修業承攬範圍有哪些？

Melody
2025-03-05

 

▌ 前言

當你準備裝修房子時，是否曾聽過【室內裝修許可】這個名詞？無論是新成屋的改造、或式中古屋翻新，都可能涉及室內裝修許可的申請。許多屋主或租戶因為不清楚相關法規，常常誤以為裝潢工程可以隨意進行，結果卻面臨罰款，甚至被勒令停工。

那麼，究竟什麼是室內裝修許可？哪些情況需要申請？裝修業者又能承攬哪些範圍的工程呢？今天就讓鴻宇小編簡單解釋，幫助大家避開裝修過程中的潛在風險！

 

▌ 什麼是室內裝修許可？

室內裝修許可，簡單來說，是政府為了管理建築物的安全而設立的一項制度。

根據

  1. 《建築法》

  2. 《室內裝修管理辦法》

  3. 當裝修工程

  4. 建築結構變更

  5. 消防安全

  6. 電力管線

等影響公共安全的項目時，就必須向主管機關申請裝修許可，確保工程符合相關法規與安全標準。

室內裝修施工許可證

 

▌ 申請室內裝修許可的主要目的：

  • 確保建築結構安全：

避免裝修時破壞承重牆、柱梁，影響建築安全。

  • 保障消防安全：

確保裝修工程不影響逃生動線、消防設備配置及防火區劃。

  • 避免影響鄰居權益：

防止違規裝修造成噪音、滲漏水等問題，影響住戶安全與權益。

 

 

▌ 哪些裝修工程需要申請許可？

並非所有的室內裝修都需要申請許可，以下列出不需要申請的情況，供大家參考：

  • 單純裝潢（如粉刷牆壁、更換地板、貼壁紙、裝設燈具、安裝窗簾等）

  • 家具擺設與更換

  • 非結構性的小型修繕（如門窗更換、衛浴設備更新

討論平面圖

 

▌ 裝修業的承攬範圍有哪些？

裝修業者的承攬範圍涵蓋相當多面向，根據專業技能與執照類型，可以分為以下幾大類：

  • 室內設計與裝修施工：這類業者主要負責室內空間的設計、裝潢施工，如天花板設計、隔間工程、地板安裝等。有些具備設計能力的裝修公司，能提供完整的室內設計規劃，並搭配裝潢工程一次完成。
  • 水電與管線工程：涉及水電、照明、空調系統等相關工程，如插座安裝、電線佈局、排水管更換等，都需由專業的水電技師來處理，確保符合安全規範。
  • 木作與系統家具：木工裝潢包含櫥櫃、衣櫃、隔間牆等木作工程，系統家具則是預先設計並模組化的組裝家具，如系統廚具、書櫃等，這些工程通常會由專業的木工或系統家具廠商來執行。
  • 油漆與壁紙裝修：油漆工程、壁紙、藝術塗料等是裝修中的細部作業，這類工程不影響建築結構，因此通常不需申請裝修許可，但仍需確保施工品質，以免影響日後使用。
  • 冷氣、通風與消防設備安裝：在住宅裝修中，冷氣與消防系統的安裝與改造相當重要。消防設備（如灑水器、煙霧偵測器）的安裝與變更，通常需經消防機關審核，並由具備相關執照的業者執行。

 

▌ 申請裝修許可的流程

如果你的裝修工程需要申請許可，以下是一般的申請流程：

  • 委託專業設計師或建築師：確認裝修範圍與規劃設計。
  • 準備相關文件：包含裝修圖說、建築物使用執照、施工計畫等。
  • 向主管機關提出申請：通常是地方建築管理單位或消防機關。
  • 等待審查與核准：視案件複雜度，約需2-4週審核時間。
  • 施工與驗收：許可核准後即可開始施工，並依規定進行驗收。

💡 溫馨提醒，若沒有依規定申請裝修許可，可能會被主管機關罰款，甚至被要求拆除違規工程，因此建議屋主在裝修前務必確認是否需要申請許可。

討論平面圖

 

▌ 結論

裝修是提升居住品質的重要過程，但一定要注意相關法規，避免因違規施工而影響建築安全與自身權益。【室內裝修許可】的申請，主要是為了確保結構穩固、消防安全以及住戶的合法權益，並不是單純的行政手續。

最方便的做法，還是委託專業的設計師或裝修業者協助處理，確保工程品質與安全，讓你的裝修過程更順利安心！歡迎聯繫鴻宇室內設計，幫助你的裝修計畫順利進行！

 

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